1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
三鷹市
38.8万円/㎡
前年比-45.6%
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サンセール三鷹
東京都三鷹市新川四丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩23分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 46.68㎡の場合
相場
2,522万円
54.0万円/㎡
1,287
2,110
2,933
3,757
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,933万円
45.2万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
サンセール三鷹
2,280万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 46.68㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,280万円 | 48.8万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 46.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | サンセール三鷹 三鷹市新川四丁目 | 仙川駅23分 | 2,280万円 | 48.8万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/10 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/22 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,199万円 | 58.8万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 2,450万円 | 55.1万円 | 44.46㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミナス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,540万円 | 39.3万円 | 39.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/11 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,650万円 | 60.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/24 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 55.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ミタカロイヤルハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,290万円 | 60.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 1,690万円 | 45.5万円 | 37.16㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,998万円 | 60.4万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ハイツ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅26分 | 2,080万円 | 47.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/04 | 三鷹パールマンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 2,880万円 | 53.2万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/04 | 三鷹パーソナルハウス 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅40分 | 2,399万円 | 58.3万円 | 41.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅3分 | 2,650万円 | 50.4万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | 吉祥寺シティハイム 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅30分 | 2,699万円 | 60.5万円 | 44.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、三鷹市では45.6%下落しています。